Venda COMMERCIAL_ROOM

<p>Prédio comercial à venda na Rua Joaquim Manuel – Centro</p><p><br></p><p>Excelente oportunidade para investimento em prédio comercial com vários pavimentos e grande potencial para clínicas, escritórios ou locação de salas.</p><p><br></p><p>Térreo</p><p>Salão amplo atualmente funcionando como loja, já totalmente pronto e acabado, com piso. Conta ainda com:</p><p>• Copa</p><p>• Escritório</p><p>• Banheiro</p><p><br></p><p>???? 1º Andar</p><p>• 10 salas com banheiro</p><p>• 1 sala sem banheiro</p><p>• Recepção</p><p>• Banheiro social</p><p>• Roupeiro</p><p><br></p><p> 2º Andar</p><p>• Recepção</p><p>• Banheiro social</p><p>• Roupeiro</p><p>• 7 salas com banheiro</p><p>• 1 sala sem banheiro</p><p>• Cozinha</p><p>• Refeitório</p><p><br></p><p>3º Andar</p><p>• Recepção</p><p>• Banheiro</p><p>• Roupeiro</p><p>• 1 sala sem banheiro</p><p>• 9 salas com banheiro</p><p><br></p><p>Terraço</p><p>Área com laje, pronta para ampliação ou área de uso comum.</p><p><br></p><p>⚠️ Observação importante:</p><p>O térreo está totalmente finalizado. Já o 1º, 2º e 3º andares, além do terraço, estão com estrutura concluída (paredes e laje), porém ainda inacabados, sem reboco e sem acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade.</p><p><br></p><p>Ótima opção para quem busca um prédio amplo no centro, com grande potencial de valorização e renda.</p> --- Resumo do imóvel --- Prédio comercial à venda no Centro (Rua Joaquim Manuel) Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de renda e valorização. ✔️ Térreo já pronto e funcionando como loja, com copa, escritório e banheiro. ✔️ Andares superiores com várias salas (muitas com banheiro), recepções e espaços como cozinha e refeitório. ✔️ Terraço com laje, ideal para ampliação ou área comum. ⚠️ Diferencial: os andares superiores estão na estrutura (paredes e laje), prontos para personalizar conforme o seu projeto. Ideal para clínicas, escritórios ou locação de salas no coração da cidade.

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