Venda Casa

<p data-start="103" data-end="185"><strong data-start="103" data-end="185">Casa duplex à venda – Bairro Brindes – <span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Guanambi</span></span>/BA</strong></p> <p data-start="187" data-end="432">Imóvel localizado no B<strong data-start="208" data-end="225">airro Brindes</strong>, em região residencial valorizada, com excelente acessibilidade e proximidade de importantes pontos da cidade, a proximo<strong data-start="355" data-end="386"> do Hiper Estrela</strong> e<strong data-start="389" data-end="431"> do Colégio Pequeno Príncipe</strong>.</p> <p data-start="434" data-end="764">O terreno possui <strong data-start="451" data-end="478">área total de 696,00m²</strong>, com <strong data-start="484" data-end="527">área construída aproximada de 378,00m²</strong>. Trata-se de <strong data-start="541" data-end="568">casa de padrão moderno</strong>, que se configura como <strong data-start="592" data-end="602">duplex</strong>, em razão de edificação existente no pavimento superior, atualmente <strong data-start="671" data-end="692">em fase inacabada</strong>, possibilitando ampliação ou adequação conforme o projeto do comprador.</p> <p data-start="766" data-end="1001">A edificação é construída em <strong data-start="795" data-end="821">alvenaria convencional</strong>, com <strong data-start="827" data-end="848">estrutura em laje</strong>, cobertura em <strong data-start="863" data-end="879">telha branca</strong> sobre laje, e apresenta <strong data-start="904" data-end="942">frente voltada para o sol da manhã</strong>, proporcionando conforto térmico e boa iluminação natural.</p> <p data-start="1003" data-end="1041">Internamente, o imóvel é composto por:</p> <ul data-start="1042" data-end="1158"> <li data-start="1042" data-end="1090"> <p data-start="1044" data-end="1090">Três quartos, sendo <strong data-start="1064" data-end="1088">uma suíte com closet</strong></p> </li> <li data-start="1091" data-end="1108"> <p data-start="1093" data-end="1108">Sala de estar</p> </li> <li data-start="1109" data-end="1120"> <p data-start="1111" data-end="1120">Cozinha</p> </li> <li data-start="1121" data-end="1140"> <p data-start="1123" data-end="1140">Banheiro social</p> </li> <li data-start="1141" data-end="1158"> <p data-start="1143" data-end="1158">Brinquedoteca</p> </li> </ul> <p data-start="1160" data-end="1206">Na área externa posterior, o imóvel dispõe de:</p> <ul data-start="1207" data-end="1352"> <li data-start="1207" data-end="1262"> <p data-start="1209" data-end="1262"><strong data-start="1209" data-end="1228">Varanda gourmet</strong>, ideal para convivência e lazer</p> </li> <li data-start="1263" data-end="1352"> <p data-start="1265" data-end="1352"><strong data-start="1265" data-end="1282">Quintal amplo</strong>, todo executado em <strong data-start="1302" data-end="1316">contrapiso</strong>, com excelente área de circulação</p> </li> </ul> <p data-start="1354" data-end="1374">A garagem conta com:</p> <ul data-start="1375" data-end="1524"> <li data-start="1375" data-end="1402"> <p data-start="1377" data-end="1402"><strong data-start="1377" data-end="1400">Duas vagas cobertas</strong></p> </li> <li data-start="1403" data-end="1524"> <p data-start="1405" data-end="1524">Capacidade adicional para <strong data-start="1431" data-end="1480">até oito veículos na parte frontal descoberta</strong>, em função da ampla área livre do terreno</p> </li> </ul> <p data-start="1526" data-end="1704"><strong data-start="1529" data-end="1562">* Condições de comercialização:</strong><br data-start="1562" data-end="1565"> O imóvel <strong data-start="1574" data-end="1607">aceita financiamento bancário</strong>, estando apto para operações de crédito imobiliário, conforme análise da instituição financeira.</p> <p data-start="1706" data-end="1935">Imóvel indicado tanto para <strong data-start="1733" data-end="1752">uso residencial</strong> quanto para quem busca <strong data-start="1776" data-end="1835">amplo terreno, boa localização e potencial de ampliação</strong>, em bairro consolidado de Guanambi.<br data-start="1871" data-end="1874"> Informações adicionais mediante contato.</p> --- Resumo do imóvel --- Terreno: 696 m² | Construção: 378 m² Casa com 3 quartos (1 suíte com closet), sala, cozinha, banheiros, brinquedoteca, varanda gourmet, quintal e garagem para 2 carros. Valor: R$ 1.000.000,00 Aceita financiamento e negociação

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