Venda Casa

Propriedade com 5 unidades residenciais à venda – Ideal para investidores! Localização: Rua Cassimiro de Abreu – Guanambi/BA Terreno amplo com 454 m² Excelente oportunidade de investimento! Essa propriedade possui um terreno com 454 m² e conta com uma construção multifamiliar composta por um apartamento no pavimento superior e quatro kitnets independentes no térreo, ideal para geração de renda com locação. Dimensões do terreno: Frente: 7,68 m Fundo: 17,39 m Lateral direita (reta): 32,84 m Lateral esquerda (formato em “L”): Primeira linha reta: 11,93 m Recuo em “L”: 8,81 m Linha final até o fundo: 21,39 m Distribuição da construção: Pavimento Superior – Apartamento Residencial 142m² Acesso por escada independente. Composto por: Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente integrado Hall de circulação (ideal para escritório ou home office) Banheiro social 2 quartos amplos Varanda frontal com vista para a rua Acesso ao terraço com área ampla e área de serviço coberta Térreo: Kitnets + Garagens Garagens: 3 vagas lineares cobertas, localizadas sob a área do apartamento 3 vagas embaixo da mangueira * Kitnet 1 – 23 m² Sala e cozinha integradas Quarto com espaço para cama de casal e guarda-roupa Banheiro social Área de serviço privativa na lateral * Kitnet 2 – 62 m² Varanda frontal Sala e cozinha integradas 2 quartos Banheiro social Área de serviço privativa na lateral * Kitnet 3 – 46 m² Sala e cozinha em conceito aberto 1 quarto Banheiro social Área de serviço independente -Kitnet 4 –52m² Varanda frontal Sala e cozinha integradas 1 quarto Banheiro social Área de serviço privativa Padrão construtivo: Construção sólida com padrão simples, porém funcional. Ideal para locação imediata com pequenas melhorias. Diferenciais: ✔ Ótima divisão de espaço entre as unidades ✔ Áreas privativas para todas as kitnets ✔ Espaço para estacionamento ✔ Ideal para quem busca renda passiva com aluguel Valor de venda: R$ 260.000,00 (Venda referente ao terreno e à construção atual com 5 unidades residenciais) Entre em contato agora mesmo e aproveite essa excelente oportunidade para investir em um imóvel com potencial de retorno imediato!

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