Venda Casa

<p data-start="187" data-end="248"><strong data-start="187" data-end="248">Casa residencial à venda – Condomínio Conde – Guanambi/BA</strong></p> <p data-start="250" data-end="374">Imóvel localizado no <strong data-start="271" data-end="291">Condomínio Conde</strong>, situado na <strong data-start="304" data-end="313">Rua A</strong>, em ambiente residencial organizado e de padrão consolidado.</p> <p data-start="376" data-end="684">O imóvel está implantado em <strong data-start="404" data-end="440">terreno medindo 8,00m x 20,00m</strong>, totalizando <strong data-start="454" data-end="464">160m²</strong>, com <strong data-start="470" data-end="517">área construída de aproximadamente 77,00m²</strong>. A parte frontal do lote é destinada ao estacionamento, com <strong data-start="578" data-end="615">duas vagas de garagem descobertas</strong>, executadas em <strong data-start="631" data-end="640">grama</strong>, proporcionando boa permeabilidade do solo.</p> <p data-start="686" data-end="888">A edificação é construída em <strong data-start="715" data-end="741">alvenaria convencional</strong>, com <strong data-start="747" data-end="795">estrutura em laje maciça e cobertura em laje</strong>, contando com <strong data-start="810" data-end="839">portas e janelas em vidro</strong>, garantindo boa iluminação e ventilação natural.</p> <p data-start="890" data-end="926">Internamente, a casa é composta por:</p> <ul data-start="927" data-end="1038"> <li data-start="927" data-end="944"> <p data-start="929" data-end="944">Sala de estar</p> </li> <li data-start="945" data-end="984"> <p data-start="947" data-end="984">Cozinha integrada à área de serviço</p> </li> <li data-start="985" data-end="1001"> <p data-start="987" data-end="1001">Dois quartos</p> </li> <li data-start="1002" data-end="1024"> <p data-start="1004" data-end="1024">Um banheiro social</p> </li> <li data-start="1025" data-end="1038"> <p data-start="1027" data-end="1038">Uma suíte</p> </li> </ul> <p data-start="1040" data-end="1262">O imóvel conta com <strong data-start="1059" data-end="1080">móveis planejados</strong> instalados na <strong data-start="1095" data-end="1106">cozinha</strong>, <strong data-start="1108" data-end="1125">sala de estar</strong>, <strong data-start="1127" data-end="1146">banheiro social</strong> e <strong data-start="1149" data-end="1186">na suíte (guarda-roupa planejado)</strong>, agregando funcionalidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços.</p> <p data-start="1264" data-end="1425">Na parte posterior do imóvel, há um <strong data-start="1300" data-end="1356">quintal com dimensões aproximadas de 3,40m x 8,00m</strong>, oferecendo espaço para ampliação, área de lazer ou projeto gourmet.</p> <p data-start="1427" data-end="1551">Dispõe ainda de <strong data-start="1443" data-end="1496">corredor lateral com largura aproximada de 1,50m</strong>, possibilitando circulação independente até o quintal.</p> <p data-start="1553" data-end="1569">Ressalta-se que:</p> <ul data-start="1570" data-end="1798"> <li data-start="1570" data-end="1672"> <p data-start="1572" data-end="1672">O fechamento do quintal exige a <strong data-start="1604" data-end="1635">execução dos muros laterais</strong>, de responsabilidade do comprador;</p> </li> <li data-start="1673" data-end="1798"> <p data-start="1675" data-end="1798">Para tornar o corredor lateral frontal privativo, será necessária a <strong data-start="1743" data-end="1767">instalação de portão</strong>, também a cargo do adquirente.</p> </li> </ul> <p data-start="1800" data-end="2034"><strong data-start="1803" data-end="1836">- Condições de comercialização:</strong><br data-start="1836" data-end="1839"> O imóvel <strong data-start="1848" data-end="1881">aceita financiamento bancário</strong> e também possui <strong data-start="1898" data-end="1957">possibilidade de parcelamento direto com o proprietário</strong>, oferecendo maior flexibilidade na negociação, conforme perfil do comprador.</p> <p data-start="2036" data-end="2250">Imóvel indicado para uso residencial, com boa distribuição interna, móveis planejados e potencial de personalização, situado em condomínio organizado.<br data-start="2186" data-end="2189"> Informações adicionais mediante contato.</p> --- Resumo do imóvel --- Descritivo: 3 quartos sendo 1 suite, sala, cozinha e banheiro social, area de seviço, garagem para 2 carros. Terreno de 8,00 x 22,00 Área construída de 75,00m²

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